Высота забора между соседями по закону 2022-2023

Содержание

Высота забора между соседями по закону 2022-2023

Высота забора между соседними участками

Нормы по высоте заборов и ограждений между соседними участками по закону в 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 СНИП и Свод Правил для ТСН, СНТ, ОНТ, ЛПХ, ИЖС. Оптимальная высота забора на даче, коттедже, в частном секторе, деревне.

Содержание:

  1. Что такое земли ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП и ИЖС и в чем разница
  2. Высота забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону
    1. Что делать если Вы хотите установить высокий забор
    2. Что делать если высокий забор установил сосед

    Что такое земли ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП и ИЖС и в чем разница

    Согласно Земельному кодексу РФ все земли делятся на категории по целевому назначению, а согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» земельные участки различаются по разрешенному виду использования:

    Земли сельскохозяйственного назначения:
    СНТ — Садовое Некоммерческое Товарищество или Садоводство
    ОНТ — Огородническое Некоммерческое Товарищество
    ДНП — Дачное Некоммерческое Партнерство
    ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (полевые участки ЛПХ)

    В связи с Федеральным законом “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 29.07.2017 №217-ФЗ который вступил в законную силу с 01.01.2019, все СНТ, ОНТ, ДНТ должны будут изменить свои уставы и превратятся в ТСН.

    ТСН — Товарищество Собственников Недвижимости (по новому закону с 01.01.2019)

    Параметры забора законом нормируются только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией «Земли сельхозназначения» и в новой редакции СНиП обозначены только как рекомендательные.

    Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.

    Земли населенных пунктов:
    ИЖС — Индивидуальное Жилое Строительство
    ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (приусадебные участки ЛПХ)
    Для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство ИЖС, личное подсобное хозяйство ЛПХ с категорией «Земли населенных пунктов» — законодательных ограничений по высоте забора не существует.

    Поэтому ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования к которому территориально относится Ваш участок.

    Важно: В обоих случаях, если Ваш забор будет затенять участок или дом соседа или препятствовать вентиляции участка, то у него будет право обратиться за защитой в суд.

    Высота забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону

    Санитарно-бытовые и строительные нормы для участков ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) регулируются СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97) Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849).

    Причем соблюдение этого Свода Правил внесено в «Список обязательных» — Распоряжением Правительства от 21 июня 2010 г. № 1047-р которое обязывает соблюдать требования СП, ГОСТов или СНиПов. В этот перечень включены некоторые пункты предыдущей редакции CНиП:

    СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Разделы 4 (пункты 4.1 – 4.6, 4.9), 5 (пункты 5.1 – 5.6, 5.10 – 5.13), 6 (пункты 6.1 – 6.4, 6.6 – 6.13), 7 , 8 (пункты 8.1 – 8.4, 8.6 – 8.16).

    СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих и дачных объединений граждан, здания и сооружения

    Схематично все регламентируемые действующим СП нормы для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП показаны на рисунке

    Про заборы между соседями в предыдущей редакции СНиП 30-02-97 для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП была следующая рекомендация:

    Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.

    6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

    Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:

    6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
    Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

    Все необходимые требования к заборам участников ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества. Поэтому при планировании ограждения обязательно ознакомьтесь с Уставом Вашего товарищества!

    Перед строительством забора рекомендуем согласовать высоту и параметры будущего забора с соседями и правлением в письменном виде и сделать отметку в соответствующих документах садоводческого или дачного объединения.

    Что делать если Вы хотите установить высокий забор

    Вообще говоря ссориться и портить отношения с соседями — последнее дело, нужно избегать этого и стараться поддерживать хорошие добрососедские отношения. Однако с соседями может очень не повезти и тогда только высокий сплошной забор между участками решит Вашу проблему.

    Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете «сооружением или прочей постройкой» — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.

    Пошаговый алгоритм установки высокого сплошного забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону следующий:

    1. Отмежевать участок, сохранить все документы;
    2. Сделать вынос границ участка в натуру. При этом обязательно потребуйте чтобы были установлены межевые знаки (колышки) и сделайте побольше фотографий, сохраните документы.
    3. По границе участка устанавливаете заборчик по всем требованиям устава ТСН и СП. Можно заложить небольшое расстояние 10–20 см на погрешность измерений и отступить внутрь своего участка на это расстояние. После установки сделайте много фотографий с применением строительно–геодезисткой линейки так чтобы было видно расстояние по линейке между границей участка и заборчиком. Этот забор нужно делать обязательно, т.к. если его не будет — соседи могут воспользоваться кадастровым смещением и по суду установить кадастровую ошибку которая исправляется по фактическому положению забора! В идеале заборчик желательно еще и застраховать!
    4. Далее отступите на 1 метр от границы участков установленной геодезистами (можно больше, но ни на 1 см меньше!) и ставьте глухой забор нужной Вам высоты. Очень важно чтобы между любой частью конструкции сплошного забора и границей было расстояние не менее 1 метра. Все фиксируйте на фото.
    5. Все чеки (а лучше именные договора) на материалы и монтаж установленного забора обязательно сохраните.

    Мнение эксперта
    Сергей Иванович Садовский
    Специалист по металлическому штакетнику для заборов, ограждений, палисадников
    Задать вопрос эксперту

    Судебная практика показывает, что в случае если от границы участков до забора есть расстояние не менее 1 метра и это можно доказать, т.е. все подтверждено документально (для этого мы делали межевание, вынос в натуру и много фотографий) — претензий к забору не будет.
    Если возникнет спор по поводу расстояния в 1 метр — требуйте проведения экспертизы, ее стоимость оплатит проигравшая в суде сторона.
    Если забор попытаются демонтировать без решения суда — обращайтесь в полицию и потом в суд за возмещением убытков (поэтому пригодятся все сохраненные документы и договора).

    Соседям, которые скорее всего будут недовольны подобным решением вопроса, придется доказывать в суде что нарушены их права. В данном случае можно будет жаловаться только на нарушение инсоляции и вентиляции участка после установки забора. Но доказать это нарушение в суде — очень проблематично, как раз об этом следующий пункт статьи.

    Что делать если высокий забор установил сосед

    Защищать свои права от действий соседа который решил построить высокий забор — очень сложно. Теоретически можно упирать на то что забор нарушает вентилируемость, затеняет Ваш участок и мешает выращивать урожай, но на сегодняшний день нет нормативной базы чтобы определить минимальную и допустимую инсоляцию (освещенность, освещение солнечным светом) земельного участка.

    Что делать если сосед установил высокий забор

    Что делать если сосед установил высокий забор

    В первую очередь Вам следует обратиться в правление садоводческого или дачного объединения с жалобой на нарушение норм ограждений, которые должны быть прописаны в уставе.

    Если таким способом вопрос решить не удалось — обращайтесь в суд, но учтите что для положительного решения в Вашу пользу сослаться на нарушение существующих СП 53.13330.2011 и норм прописанных в уставе ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП), для суда скорее всего будет недостаточно.

    В суд с иском о сносе забора нужно будет обратиться не в порядке нарушения СНиПа, СП или закона, а в порядке статьи 304 Гражданского Кодекса «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»:

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Здесь самым сложным моментом будет доказать суду, что ответчик установкой забора действительно нарушил Ваши права и законные интересы.

    Мнение эксперта
    Филлипова Елизавета Матвеевна
    Дизайнер заборов и ограждений, делать ваш дом оригинальным и красивым — моя профессия
    Задать вопрос эксперту

    Действующие законы не содержат нормативов освещенности и вентилируемости садоводческого или дачного земельного участка, поэтому доказать, что фактическая освещенность меньше нормативной, невозможно. Но если удастся доказать, что тень от чужого забора мешает выращивать урожай, то здесь, пожалуй, суд может занять сторону истца.
    Измерить количество собранного урожая в прошлые годы, до установки забора, и в этом году, т.е. после его возведения, очень сложно, поэтому стоит заранее, еще до обращения в суд, запастись доказательствами, которыми могут выступать и фотографии, и показания свидетелей.

    Таким образом, обращаясь в суд с подобными исками, не стоит надеяться исключительно на существующие строительные нормативы, нужно тщательно готовить доказательства в подтверждение нарушений своих прав.

    Высота забора для ИЖС, ЛПХ, коттеджных поселков по закону

    Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.

    Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.

    Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета:

    Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания.

    Т.о. для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ. Если будут ограничения на параметры забора — их нужно будет учесть при проектировании ограждения. Вот например выдержка из ПЗЗ города Казань

    Если в ПЗЗ нет ограничений (такое тоже возможно) — значит пока нет, но возможно появятся позднее. Это значит что от соседей теоретически можно отгородиться любым, даже 3-х метровым, забором. Тем не менее, во избежание конфликтных ситуаций в будущем, рекомендуем зафиксировать свои намерения и характеристики планируемого забора с соседями по участку — в письменной форме и обязательно зафиксируйте документально дату установки забора.

    Высота забора по закону в жилых зонах населенных пунктов, частном секторе, деревне

    Нормируется аналогично ИЖС:

    Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования.

    Перед началом строительных работ лучше побывать в местном органе самоуправления, и выяснить, какой же может быть максимальная высота забора.

    Повторимся, в большинстве муниципальных образований такие правила не утверждены. И как потом будет, непонятно. Поэтому желательно запастись доказательствами что забор был поставлен ранее принятия правил.

    Заключение

    Мнение эксперта
    Илья Викторович Балобанов
    Руководитель отдела оптовых и розничных продаж ТПК Центр Металлокровли
    Задать вопрос эксперту
    При выборе высоты будущего забора не забывайте 3 самых важных пункта:

    1. Перед установкой нового забора обязательно изучите требования к ограждениям в зависимости от расположения Вашего участка. Чтобы в будущем не иметь проблем, лучше перед установкой получить согласование от администрации и соседей в письменном виде.
    2. Закон не имеет обратной силы, поэтому если Вы установили забор до его принятия и можете это доказать (предоставить документы об установке, например договор монтажа и акт выполненных работ) — то нормативы прописанные в новом Законе на Ваш забор не распространяются!
    3. С соседями лучше жить дружно и всегда решать вопросы мирным путем – договариваться! А достигнутые договоренности обязательно фиксировать в письменном виде.

    В заключение вопроса изложенного в статье, предлагаем Вам посмотреть очень поучительную историю про забор между соседями, которая показывает почему важно не доводить ситуацию до абсурда, а решать все разногласия с соседями мирным путем с помощью переговоров, по-человечески и не забывать, что все нормы, ГОСТы, Своды Правил и СНИПы не с неба свалились, каждая буква, каждый параграф в них — скандалами, судами и человеческими трагедиями писаны (сериал Участок 8 серия «Забор»):

    Обсудить важные вопросы про высоту забора можно в соответствующем разделе форума: Высота забора между соседними участками по закону

    Данная статья постоянно дополняется, напишите пожалуйста в комментарии если у Вас есть вопрос или дополнение по теме «Высота забора между соседними участками по закону», мы обязательно ответим на него.

    Спасибо за внимание! Мы всегда Вам рады!

    Хотите красивый забор не как у всех? Закажите бесплатный расчет забора из евроштакетника!
    Для самых внимательных скидка при заказе евроштакетника -10% по промокоду «VISOTA2019»
    Звоните: 8 800 350 9003 (звонки бесплатны) Пишите: zakaz@shtaketniki.ru

    94 комментария

    Александра

    Читая Вашу памятку никак не могу понять откуда взяли » Далее отступите на 1 метр от границы участков установленной геодезистами (можно больше, но ни на 1 см меньше!) и ставьте глухой забор нужной Вам высоты». Почему 1 метр. Если можно напишите ответ так как мой сосед ссылается на Вашу статью . В СП ничего не сказано про 1 метр. Пункт.7.9 дает лазейку законно поставить глухой 2м забор отступив 2 м от межи организовав вроде как пасеку.

    Александра, добрый день!
    Дело вот в чем, согласно СП 53.13330.2011:
    «6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-
    бытовым условиям должны быть от:
    жилого строения (или дома) — 3 м;
    постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
    других построек — 1 м;
    стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
    кустарника — 1 м» Поэтому, если сосед на границе участков поставит декоративный заборчик который будет соответствовать нормативам, а потом отступит более чем на 1 метр вглубь своего участка и поставит высокий глухой забор, но назовет его при этом «другой постройкой» то формально он будет, к сожалению, прав.
    Про пункт 7.9 и пасеку вопрос не понятен — уточните пожалуйста что Вы имели ввиду?

    Добрый день!
    Понравилась ваша рубрика, много полезных советов и рекомендаций. Респ.Башкортостан, г.Уфа.
    У меня вопрос по высоте забора; стилю и цвету забора.
    Вид землепользования: ИЖС. 1. В соответствии с общепоселковым регламентом нашего муниципалитета указания по высоте забора следующее: Ограждение земельных участков, примыкающих к жилому дому, должно быть единообразным с обеих сторон улицы на протяжении не менее одного квартала и иметь высоту не более 1,8 м. Ограждения перед домом в пределах отступа от красной линии должны быть прозрачными и высотой не более 1,5м. Т.е., как я понял, фасадный забор — прозрачный, высотой 1,5м, а с соседями — 1,8м. Кроме того, это переписанное требование из «Свода правил СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97». Полагаю, что индивидуальных требования для поселка не существует. Итак, по забору с соседями понятно — предположим, что материал из ДПК — 1,8м (или с отступом в 1м и делать выше, но это ни к чему, 1,8м будет достаточно).
    Касательно же фасадной части забора — это 1,5м и стиль — прозрачный. Тут у меня главный вопрос: если я хочу другой тип забора, например, тоже из ДПК (т.е. не прозрачный) — мне нужно согласовать только с Администрацией или с соседями в том числе? Письменная форма специального образца или произвольная? И возможно ли внесение изменений?! Риторический вопрос — непонятно, почему Администрация посёлка определила стиль фасадной части забора как прозрачный и 1,5м ?! Я против такого решения по многим причинам. 2. В соответствии с общепоселковым регламентом нашего муниципалитета ничего не сказано по стилевому и цветовому решению заборов. И требований никаких по стилю и цвету заборов не нашёл. Как тут быть? Интересует именно фасадная часть заборов, а именно: из какого материала делать заборы и в какой цвет?! Какие штрафы за нарушения? Спасибо,
    С уважением, Рустам

    здравствуйте, подскажите пожалуйста законно ли действие соседа? Частный сектор в черте города забор между соседями сетка рабица отступ от соседского дома 1м, после чего решили поставить забор из поликарбоната высотой 2м и отступили от общего забора 30см без фундамента

    Добрый день!
    Очень важно уточнить к каким землям относится Ваш участок (СНТ или ИЖС), от этого дальше уже можно будет рассматривать те или иные нормативы.
    Если рассматривать забор соседа в рамках рекомендаций для земель СНТ, тогда забор из поликарбоната можно было бы отнести к “прочим постройкам”, в этом случае расстояние до общего забора из сетки рабица должно быть не менее 1 метра, а не 30 см!
    В любом случае рекомендуем Вам задать вопрос администрации и рассказать им о своей проблеме, заодно навести справки о нормах и составу земель Вашего частного сектора.

    Соседи поставили забор из проф листа между общего двора в частном секторе без нашего согласия, на их сторону зайти нельзя, но на машине проезжаю через нашу половину. Межевания земли не было. Правы ли они?

    Добрый день. Я приобрела участок. Через дорогу( не широкая максимум 3 м) стоит забор коттеджного посёлка. Он очень высокий больше 5 м. Впечатление удручающее. Сплошняком идет этот забор. Я не изменяла что и как он затеняет. Я могу что-нибудь предпринять в этой ситуации. Земли ИЖС

    Здравствуйте! У Вас очень непростая ситуация. Первое что нужно сделать — обратиться в местную администрацию (лучше письменно) и запросить у них ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета. Если таковые существуют — внимательно изучите что в них сказано касательно параметров заборов и ограждений. Если высота заборов регламентирована и забор коттеджного поселка не вписывается в требования, тогда можно будет попробовать поднять вопрос о нарушении ПЗЗ. В противном случае (если ПЗЗ нет) бороться в одиночку будет очень не просто, поэтому начните с обсуждения проблемы с Вашими соседями, было бы неплохо собрать инициативную группу и уже от имени группы предпринимать какие-либо дальнейшие действия.
    Так же важно в какой именно области России находится Ваш участок. Например власти Подмосковья занимаются проблемой высоких заборов, в законе «О благоустройстве в Московской области» от 30.12.2014 года №191/2014-ОЗ прописаны требования к нормативам заборов: «Высота ограждений не должна превышать двух метров. При наличии специальных требований, связанных с особенностями эксплуатации и (или) безопасностью объекта, высота может быть увеличена.» Уточните, возможно подобный закон о благоустройстве существует и для Вашей области.

    Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста могу ли я поставить забор из профлиста высотой два метра между свами участком ИЖС и СНТ? Спасибо заранее!

    Здравствуйте! У нас ТСН, в трех метрах от забора нашего дома был возведен могоквартирный 5-ти этажный дом (который находится за пределами нашего коттеджного поселка) с окнами и балконами прямо на наш участок. В дом хотели переезжать всей семьей, а теперь даже нет желания жить под присмотром 5-ти этажной постройки, подскажите пожалуйста, как в данной ситуации законно поступить? Можно ли как описано выше отступив 1 м от забора установить 5-7 метровый забор?

    Здравствуйте! Да, это очень неприятная ситуация.
    У Вас ТСН — товарищество собственников недвижимости, мы уверены что соседство с 5-ти этажным домом не нравится никому из Ваших соседей по товариществу. Первое что нужно сделать — поднять обсуждение проблемы на общем собрании и найти единомышленников, сплотиться и дальнейшие действия предпринимать от имени ТСН. Теоретически возведение высокого 5-7 метрового забора — возможно, но лучше выступить с подобной инициативой от имени ТСН и написать заявление на согласование такой постройки в местный муниципалитет. Далее действовать по ситуации, скорее всего придется преодолевать различные бюрократические барьеры. Главное действовать не в одиночку, а от имени ТСН.

    Здравствуйте!У меня сложилась такая ситуация.Дом в деревне, у нас стоит забор по 3 сторонам,на 4 стороне стоит полу гнилой забор.Соседи , с которыми граничит 4 сторона, кричат чтобы мы меняли забор, т.к. у них козы и куры и они могут к нам залесть.Типо это наш забор и мы обязаны его заменить.Кто в этой ситуации не прав?

    Здравствуйте! Каким образом определили чей забор? Он стоит на Вашей земле и поэтому Ваш?
    Если соседские козы или куры проникнут на Ваш участок и нанесут какой-либо ущерб — можно будет пожаловаться в администрацию с требованием возместить ущерб.
    В любом случае с соседями (по возможности) лучше договариваться мирно. Обычно общие заборы устанавливают совместными усилиями и разделяют расходы на материалы и монтаж поровну.

    Добрый вечер, подскажите такая ситуация, участок угловой, хочу поставить забор, но пришёл сосед и настаивает на том, чтоб я отступил метр от межи и ставил забор на своей теретории, ссылаясь на то, что проезжая часть должна быть не менее 6 метров и должны разъезжаться 2 автомобиля. Сосед через дорогу, между нами второстепенная дорога. У нас снт.

    Здравствуйте. подскажите пожалуйста хочу поставить забор сплошной высотой 1.6 или 1.7м. высотой, что бы понизу тоже продавалось 10-15см,но соседи там не живут ни с одной стороны,ни с другой и не появляются лет 5-7.Участки у них не огорожены,заброшенные и растет борщевик,построек тоже нет никаких.Связаться с одним хозяином нет возможности а другой стороны как говорят что хозяин умер.

    Здравствуйте. Нашей семье за третьего ребенка выделили участок под строительство. С трех сторон соседи. Какой забор можно ставить между соседями? Можем ли мы строить по красной линии вдоль улицы? Ростовская область

    Добрый день! Очень важно какое целевое назначение использования у Вашего участка.
    Если СНТ, ОНТ, ДНП — обратитесь в администрацию товарищества, в уставе общества должны быть описаны разрешенные нормы и требования к заборам.
    Если ИЖС, ЛПХ — обратитесь в местный муниципалитет, запросите (лучше заявление в письменном виде) Генплан или ПЗЗ (правила землепользования и застройки) — если в этих документах будут требования к заборам, необходимо будет их учесть. Если не будет — ограничений никаких нет, ставьте любой забор.
    Чтобы с установленным забором не было проблем в будущем — после определения параметров планируемого забора зафиксируйте в письменном виде согласие соседей и администрации с датами и сохраните все документы по монтажу (акты, договора).

    Здравствуйте! Дом в деревне. Забор с участком соседа устанавливал я. Пришло время менять забор. Кто должен менять забор? Сосед требует чтобы я поменял забор.

    Добрый день! Вообще говоря не понятно на каком основании сосед что-то требует. Обычно общие заборы устанавливаются совместными усилиями, при этом соседи разделяют расходы на материалы и монтаж поровну.

    какова максимальная высота кирпичного заборы между одноэтажными домовладениями в центре города.

    Здравствуйте! Ответ кроется в ГД (градостроительный план) или ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета. Вы можете сделать письменный запрос в администрацию и они обязаны будут дать письменный ответ.

    Здравствуйте! Наш сосед установил забор между жилыми домовладениями высотой 2метра из профлиста а между нашим домом и забором всего 1метр не отступив от забора сделал постройки. Теперь в зимнее время когда падает снег с крыши он падает на забор и отлетает в сторону стены дома и на доме пошли трещены.Как нам в этой ситуации быть.

    Здравствуйте!
    Обычно от лавинного схода снега с крыши страдает в первую очередь сам забор.
    В Вашей ситуации можем предложить такое решение: установить снегозадержатели для равномерного таяния снега: https://snegozaderzhatel.ru

    Подскажите, а как должен располагаться забор, у нас соседи поставили забор из шифера, мало того что кривой, так всей порнографией к нашему дому, имею ввиду все трубы с нашей стороны, хотя с их стороны сосед всю грязь на свою сторону.

    Людмила, добрый день!
    В вопросе куда должна смотреть лицевая сторона забора — нет каких-либо законов и норм нам известных, все определяется правилами добрососедства.
    По нашей статистике обычно ту часть забора, которая выходит на дорогу делают лицевой стороной наружу, внутренней к себе. Чтобы участок смотрелся красивее и наряднее и чтобы сложнее было перелезть через забор.
    Как делать остальные части забора каждый для себя решает сам:
    1. Если повезло с соседями, то договариваются чтобы установить двухсторонний забор который будет красив с обоих сторон и несут совместные расходы на его установку
    2. Если не повезло, и забор приходится делать одной стороне — тогда каждый выбирает сам: но все же лицевую сторону чаще ставят на свой участок — какой смысл в таком случае делать соседу хорошо, а себе плохо? Вы же не для него забор за свой счет ставите. Тем более что крепеж штакетника и профнастила (да и шифера) находится именно с лицевой стороны, т.е. с Вашей, а подсистему можно сделать на сварке.
    Что можно посоветовать в Вашем случае — только ставить свой забор параллельно соседскому или вместо него. Забор из шифера не может быть качественным и надежным, да и выглядит наверное ужасно. В муниципалитете или правлении ТСН узнайте есть ли правила для заборов между соседями. Если есть и забор из шифера им противоречит, предложите соседу компромисс — установить новый забор совместными усилиями, в случае отказа — ставьте свой согласно нормам и так как захотите.

    Екатерина Фёдоровна

    По утверждённому региональному нормативу градостроительного проектирования по Воронежской области установка по меже глухих ограждений не более 0,75 м с наращиванием их до предельной высоты 2,2 м не глухими конструкциями. Но мой сосед построил глухой забор из профнастила высотой 2,5 м. с юго-восточной стороны. Затенённость участка, нарушение инсоляции, проветриваемости. Обратилась в суд. Решением суда мне в иске отказано т.к. действующее законодательство не содержит нормативов освещённости земельного участка.

    Екатерина Федоровна, здравствуйте!
    Действительно очень сложно доказать в суде нарушение инсоляции, мы писали об этом. Почему Вы основной упор в иске сделали не на нарушение нормативов градостроительного проектирования, а именно на затененность?
    Что можно посоветовать в Вашем случае: изучите судебные решения по Вашей проблематике (желательно именно по Воронежской области), найдите преценденты и попробуйте использовать их.

    Добрый день! Подскажите пожайлуста сосед на меже хочет поставить сплошной профильный забор высотой 3 метра и сделать навес отсвоего дома на забор, типа сделать навес —гараж со сливом на межу .подскажите по закону сколько должен отступить сосед от межи и ставить такой навес с закрытой стенкой высотой 3метра.

    Добрый день!
    Если у Вас ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) то согласно СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97) Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849):
    «Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
    жилого строения (или дома) — 3 м;
    постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
    других построек — 1 м;
    стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; кустарника — 1 м. Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.» Важно: расстояние от края навеса до межи должно быть не менее 1 метра, сток дождевой воды не должен попадать на Ваш участок. Ну и сплошной профильный забор высотой 3 метра между участками это явное нарушение.

    Добрый день. Мой сосед за забором не отступая поднял свой участок на 3 метра. И Вся эта куча завалила и забор и выглядит ооооочень некрасиво так как это не только земля но и мусор в перемешку. И теперь мы как в яме. Что делать? Забор у нас маленький старенький метр примерно а земли куча 3 метра. Что делать? Весь вид с участка закрывает.

    Здравствуйте. У нас ИЖС. Как быть с забором, если мы хотим поставить его, согласно нормам (2 метра), а сосед не хочет ставить высокий забор? ка здесь можно договориться? О чём?

    Здравствуйте!
    Вопрос из области психологии. Попробуйте уточнить причину по которой сосед не хочет высокий забор. Возможно из-за нарушения инсоляции участка (затененности) или продуваемости, в таком случае предложите забор не из профнастила, а из металлического штакетника или другого материала который пропускает свет. Чтобы забор был не сплошной.
    В этом случае и высота забора будет желаемая 2 метра и сосед возможно согласится.

    а если не договориться никак?

    Здравствуйте! У нас в садовом обществе с соседом построены дома так, что двери с выходом смотрят друг на друга. Мы живем на даче уже много лет и неудобств в личном плане не было. А теперь с прошлого года соседи тоже стали жить на даче. К ним приходят и живут теперь гости, тусовки по вечерам. Появился дискомфорт, живем как на ладони в течение 24 часов. Я предложила поставить сплошной забор между дворами домов, а там, где грядки останется сетка рабица. Он против, ссылаясь на тень, хотя грядки останутся не тронутыми. Начался новый сезон и я не выдержала и поставила между двором сплошной забор, просто психологически тяжело находится на даче. Вот теперь жду их реакцию, смирятся или пойдут в суд. Если у меня шансы сохранить забор?

    Добрый день! Спокойно ждите реакции. Доказать нарушение инсоляции в суде очень непростое дело потому что действующее законодательство не содержит нормативов освещенности земельного участка.

    В статье «Высота забора между соседями по закону 2018-2019», Опубликованной 21.10.2018, автор centermk , в разделе «Высота забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону» — делает ссылку
    на распоряжение Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 года N 1047-р,
    ОТМЕНЕННОЕ еще 4 ГОДА НАЗАД постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 года N 1521 : пункт 6. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 года N 1047-р с 1 июля 2015 года.
    Видимо действительно и на старуху бывает проруха.
    ВОПРОС -а что же взамен ? особенно в связи вводом в действие нового ФЗ №217. В постановлении №1521 Свод правил СП 53.13330.2011 исключен

    Добрый день! Спасибо за вопрос, юристы изучают информацию — как только ответ будет готов мы его опубликуем. Если у Вас появится новая информация по этому вопросу просим дополнять комментарий.

    Виктор Анатольевич

    Добрый день! Земля ИЖС г.Нижний Тагил,частный сектор. Длинна участка 29 метров. Нормы межевания соблюдены, расстояние от моего дома до межи (забора, сетка рабица)между соседкой 3 метра, с её стороны от строения(двор под крышей) до границы(забор сетка рабица) с моим участком 1.8 метра. Окно моего дома выходит на этот забор, за забором на её участке свален разный строиьельный ма териал из металла, стена её дввора сделана из листового ржавого металла. Второй год уговариваю, что я за свой счёт установлю новые столбы и сделаю декоративный забор из проф. листа 1.5 метра в высоту с продувом в нижней части на длинну своего дома 10 метров от уличного забора,( её строение короче моего на 2 метра). Категорически отказывает, матевируя, что забор будет затенять её участок. Хотя расположение такое нашей улицы, что весь день на участке солнечно, только когда солнце идёт на закат на её участок падает тень,но тень от дома, (забор тут вообще никакой роли не сыграет)как и на других участках. А она по всему периметру ( забора)обложила свой участок асбесто-шифером выше горизонта земли на 30-40 сантиметров, ни однго соседа не спросив. На мой вопрос почему так, ответ последовал незамедлительно,-«моя земля, что хочу то делаю». Может хватит просить и уговаривать, а так же, моя земля, что хочу то и делаю?! Есть ли в её действиях нарушение ПЗЗ и ГП и как посоветуете поступить мне, хотелось остаться в добрососедских отношениях, хотябы здороваться. Спасибо!

    Доброго времени суток! Ситуация такая: зона индивидуальных жилых домов с приусадебными участками, в 2012 году ставили забор, сосед отказался в этом участвовать. Мы установили глухой забор высотой 2 метра. Сейчас он требует чтоб установили не глухой забор. по нормам ПЗЗ сельского поселения от 2018 г! я так понимаю эти нормы не должны на нас распространяться. Нам необходимо у администрации запросить нормы действующие на 2012 год? А если их тогда еще не было то чем регулировались нормы высоты забора.? Примит ли суд во внимание свидетелей, что мы забор поставили в 2012 году, так как чеков никаких нет.

    Добрый день! Так как в Вашей ситуации инициатива исходит от соседа — рекомендуем спокойно ожидать дальнейшего развития ситуации. Закон действительно не имеет обратной силы, поэтому при строительстве нового забора необходимо будет руководствоваться ПЗЗ от 2018 года если не было более новых, но это не значит что необходимо переделывать все старые заборы по новым правилам.

    да. и ещё договор подряда на строительство.

    Здравствуйте!У нас с соседями конфликт,от моего жилого дома до забора 1,5м и он от забора отступив 1,5м построил гараж.Я хочу знать прав ли он?А теперь он между забором и гаражом сделал калитку,меня это не устраивает т.к.у меня выходит на эту сторону окно,а еще он хочет поставить забор.Я хочу узнать все нормы.

    Людмила, добрый день! Необходимо уточнить к каким землям относится Ваш участок, какое у него целевое назначение использования.
    Если ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) – обратитесь в администрацию товарищества, в уставе общества должны быть описаны разрешенные нормы и требования к заборам.
    Если ИЖС, ЛПХ – обратитесь в местный муниципалитет, запросите (лучше заявление в письменном виде) Генплан или ПЗЗ (правила землепользования и застройки) – если в этих документах будут требования к заборам, необходимо будет их учесть. Если не будет – ограничений никаких нет, можно ставить любой забор.

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, хотим установить забор штакетник с зазором 1 см, высотой 1,8. У нас Коттеджный поселок по уставу КП у нас «рекомендуется не применять глухие ограждения и ограждения высотой более 2 метров», ну соседи с одной стороны участка считают, что это дача, и все засажено у них как на даче, и что только рабица должна быть между участками. Пугают заявлением в суд и ссылается на СНИПы, договорится с ними нет возможности. Применимы ли в нашем случае СНИПы, и что ожидать если они подадут в суд?

    Добрый день! Если Ваш новый забор будет соответствовать нормам прописанным в уставе КП — бояться нечего. Для спокойствия рекомендуем перед началом строительства получить письменное согласование в администрации КП о соответствии нормам.

    Здравствуйте. Несколько лет назад купили дом в деревне. Между дворами с соседкой была старая сетка рабица. Заменили её на профлист, так как наша дверь напротив её. Соседка пожилая за 70, но с особенностями. А на огороде установили рабицу, так как тень будет падать на её участок. Но очень тяжело жить, когда постоянно к тебе повернута широкая, старая, и т.д. попа в мини шортах, почти стрингах. Можем ли мы поставить забор из досок с минимальным просветом, какой высоты?

    Добрый день! Если в ГД (градостроительном плане) или ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета прописаны нормативы по строительству заборов и ограждений — необходимо чтобы будущий забор им соответствовал. Обратитесь в администрацию чтобы получить консультацию, лучше письменно чтобы получить письменный ответ. Если Ваш будущий забор будет соответствовать нормативам, перед началом строительства для пущего спокойствия получите в администрации согласование на соответствие нормам.

    Соседи поставили забор из проф листа между общего двора в частном секторе без нашего согласия, на их сторону зайти нельзя, но на машине проезжаю через нашу половину. Межевания земли не было. Правы ли они?

    Добрый день! Проживаю в двухквартирном доме более 30 лет, смежный забор с соседом проходит по границе дома и соответственно прилегающего участак и был 1,5 м. Сосед поставил глухой забор высотой- 2м33 см полностью затенив мой участок, он узкий и длинный 9мх40м, мотивируя это тем что он поставил противопожарный экран от моей бани, которая находится до соседнего забора -1м 20см до жилого дома соседа — 8 м. что мне делать?

    Добрый день. У нас ИЖС ,старый сарай является границей межевания между нами и соседями.Хотим его снести и поставить гараж.Но соседи утверждают, что нам нужно отступить 1 м от забора.Могу ли я в таком случае поставить от них забор 2 м? Спасибо)

    Добрый день! Для участков ИЖС правила и нормативы застройки должны быть прописаны в ГД (градостроительный план) или ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета. Вы можете сделать письменный запрос в администрацию и они обязаны будут дать письменный ответ.

    Здравствуйте, мы с соседями являемся вторыми собственниками наших домов. По приватизации забор между нами принадлежит нам, он из сетки рабицы, мы хотим сделать новый из профлиста, снести старый и на том же месте поставить новый, затратив свои денежные средства. А он ругается и говорит что это его забор, хотя в плане приватизации он числится как наш приватизированный? Что делать?

    Купил дом под ПМЖ. У соседа дачный домик не большой, от забора домик находиться максимум 1 метр, Вход на чердак у соседа от моего забора во дворе находится 10-15 см. Как быть, я хочу поднять именно этот кусок забора выше. Что бы сосед не смотрел что у меня во дворе. Мне это не приятно, гости приходят я не могу спокойно сидеть у себя во дворе. Сосед поднимается и кричит, громко не разговаривайте, музыку тише делайте и.т.д. Соседи пожилые люди в случае что нибудь у него со здоровьем окажется в это время, он просто упадёт камне во двор. Они дачники там , а я живу постоянно там. Имею ли я право поднять выше забор именно в этом месте , где вход на чердак у соседа 10-15см. От моего двора.

    У нас ИЖС. Сосед поставил вместо забора по границе сарай. Глухая стена составляет более 9 метров в длину и 2,2 в высоту. Все разговоры игнорирует. Как можно заставить соседа снести сарай?

    Здравствуйте!
    У нас в СНТ появился новый председатель и стал требовать, чтобы были калитки между участками. Мол для того, чтобы в случае прорыва трубы и если собственника нет на месте, можно было пройти через другие участки.
    Данная ситуация как то регламентируется и он законно выдвинул такие требования, либо он незаконно заявляет такие требования?

    вы в тексте пишете что согласно пп1047 такие-то пункты стали обязательными в т.ч пункты, где прописаны нормативы сколько надо отступить от построек с птицей и т.п, это было бы хорошим подспорьем в суде против соседа, который пристроил курятник к забору.
    Но вот набираю я в интернете
    Распоряжением Правительства от 21 июня 2010 г. № 1047-р которое обязывает соблюдать требования СП, ГОСТов или СНиПов.
    А получаю такое ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
    от 26 декабря 2014 г. № 1521
    6. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 1047-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 26, ст. 3405) с 1 июля 2015 г. И в этом 1521 нет ни слова про
    Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения Т.е правильно я понимаю, что теперь все эти градостроительные нормативы, прописанные в СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97) Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849) снова стали РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫМИ т.е просто так в суд не подашь, суд заставит доказать, что куры у забора это плохо, надо дождаться пока будет стоять вонь, бегать мыши и крыши и т.п?

    СНиП 30-02-97 в редакции Постановления Госстроя РФ от 12.03.2001 года N 17 «О принятии Изменения N СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения, нормы проектирования» и Изменения N СП 11-106-97 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан», прекратил свое действие и в настоящее время является недействующим.
    В настоящее время действует СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97», утвержденный Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 года N 849, в соответствии с п. 6.2 которого предусмотрено, что по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
    Таким образом, названный СНиП носит рекомендательный, а не обязательный характер, как правильно указал суд первой инстанции.
    При этом, статьей 2 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «О техническом регулировании» дается определение понятию «свод правил», под которым понимается документ, применяемый на добровольной основе в целях соблюдения требований технических регламентов.
    Тогда как «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный распоряжением Правительства РФ N 1047-р от 21.06.2010 года, в перечень которого был включен в 67 СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Разделы 4 (пункты 4.1* — 4.6*, 4.9*), 5 (пункты 5.1* — 5.6*, 5.10* — 5.13*), 6 (пункты 6.1* — 6.4*, 6.6* — 6.13), 7, 8 (пункты 8.1* — 8.4*, 8.6 — 8.16*), на который ссылается истец в апелляционной жалобы, утратил силу с 1 июля 2015 года, в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521, то есть до принятия решения суда.
    В свою очередь, на основании Постановления Правительства РФ от 26 декабря 2014г. N 1521 Свод Правил 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения — актуализированная редакция СНиП 30-02-97», не включена в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
    В связи с чем, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение принято при правильном применении и толковании норм материального права.

    СП 53.13330.2019г. 6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 — 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества)возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения. Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков. И не пудри мозги больше не кому.

    Добрый день, какое назначение земель имеется ввиду под термином «садовые земельные участки»?

    Добрый день. подскажите, а забор из сотового поликарбоната имеет место быть вместо профлиста?
    он инсоляцию не портит. так же возник вопрос с соседями. в прошлом году они были согласны, в этом—уже против.
    Ведут себя отвратительно,
    и мы у них на виду 24 часа так же, как выше описано в комментариях.
    -выход-вход в дом с боку смотрящем на наш участок+ лавочка в нашу сторону и к забору выложены для посиделок паллеты.
    вообщем весь день проходит у них смотря на наш участок и мы у них как на «ладони». Не воспитанная семья, постоянно крики, ржач, музыка…
    а говоришь, успокоиться, в ответ типа еще не 23 часа, но и на зло могут продолжить с увеличением звука музыки и своего общения… а появились всего лишь три года назад.
    что делать не знаю уже.

    Выложенное выше судебное дело о возведении глухого забора
    говорит о том, что вы можете возвести забор, чтобы их не видеть,
    нет теперь запретительных документов, есть только рекомендательные…
    а это….сами понимаете — не обязательные..

    у тёщи в снт один сосед из прозрачного поликарбоната построил, в первый год смотрелся ничего, со второго года поликарбонат стал мутным, смотрится отвратно, в местах где сильный ветер возможно коробление и обламывание поликарбоната от саморезов с шайбами. Кстати — монтаж только через шайбы, но внешний вид вам самим будет противно на него смотреть. Не советую. Попробуйте тогда или металлический штакетник с маленькими зазорами между штакетинами или шахматку двухстороннюю будет и просвет и вентиляция и достойный вид

    Добрый день! ситуация такая, муниципалитет перешел из муниципального района в городской округ, документов тер планирования на городской округ будут только в 2020 году, участок в моей собственности промежован и в месте с построенным домом стоит на кадастровом учете, земля под ИЖС, от дома до межи с соседями с одной стороны 5 метров, геодезист поставил колья, которые находятся прям на углу одной из соседской постройки, т.е. на моем участке, и третья часть соседской выгребной ямы тоже на моей стороне (от выгребной ямы соседей до моего дома расстояние 5 м). Я в свою очередь от поставленных кольев отступила 0,5 м, чтобы не вступать в конфликт и не заставлять соседей сносить часть их постройки, и начала ставить забор на бетонном основании из профнастила. каждый день слышу в свой адрес угрозы, что они найдут законный способ чтобы снести мой забор! Кто прав, кто виноват помогите пожалуйста?

    Добрый день. На нас поступила жалоба от соседа, что мы построили глухой забор со стороны его дома построенного очень давно и согласно документации частичнр6 на нашем участке, но суть не в этом. Мы отступили от его дома 1метр и соорудили декоративный забор высотой 1.5метра. Их дом уже готов к разрушению. Нас вызывает администрация, как нам быть?

    здравствуйте
    Хочу вместо забора на улицу построить хоз постройку и гараж. Разве нельзя?

    А если сосед вообще против забора, а мы хотим поставить по нормам? Есть у нас право поставить его без согласия соседа?

    Частный участок находится в посёлке городского типа размером 382 кв. М. Раньше был между соседями сетка рабица но после завершения судебного процесса соседи устанавливают забор высотой 2 м. Правильно ли это

    Здравствуйте. В городе, в частном секторе, сосед половину забора сделал глухим, а вторую половину не сделал. Могу я сам продолжить забор и сделать глухой? Забор является его. У меня с ним вражда. Если он пойдёт в суд и скажет, что та половина забора, которую я сделал глухой, должна быть сделана рабитцей, то суд встанет на его сторону или нет?

    Добрый день! Мой участок от соседа разделяется дорогой 6 м. Рядом с моим участком находится чужой, ничем не ограниченный участок, хозяин умер, наследников нет. Сосед постоянно проходит к реке по этому чужому участку, доставляя моей семье дискомфорт, т.к. граница от дома 3 метра. Вопрос: Могу ли я огородить часть чужого участка вдоль дороги (т.е. просто продолжить свой забор дальше вдоль дороги), чтобы сосед проходил к реке по чужому участку, но чуть дальше от моих окон?

    Здравствуйте, подскажите — забор ставится точно на границе или нужно отступить от края? Участок маленький, мы отступили, соседка стала скандалить — мы опять отступили, поставили забор прямо на своей грядке. Соседи передвинули теплицу и грядки, навалили старья к нашему забору. Хотим восстановить границу и поставить капитальный забор прямо на границе (межевание сделано давно, до установки забора).
    спасибо.

    Добрый день. Подскажите как быть, продал соседу 1/2 участка прилегающей к его основному участку, на его основном участке есть забор (сетка). Общая сторона между двумя нашими половинками получается не закрыта забором. Предложил сделать между ними забор профлист. Сосед не против листа, но скидываться на забор не хочет, мотивирую тем, что у него есть сетка, а эту 1/2 он может и не закрывать, тогда получается наш участок без забора, как быть? Прав ли в данной ситуации сосед?

    дОБРЫЙ ДЕНЬ. Я председаль в ТСН. ОДИН садовод сделал забор из профлиста со стороны центральной дороги,и многие стали это повторять.В результате,перекрыт обзор для сторожа на все участки,которые находятся за тем участком,который с профлистом. очень хорошее укрытие для воров.В уставе об этом ничего нет ,но и решения собрания по поводу глухих ограждений тоже нет. Можно ли ссылаться на отсутствие решения собрания,чтобы другие не делали?

    Приветствую! Подскажите пожалуйста могу ли я поставить забор высотой два метра между своим участком ИЖС и СНТ? Благодарю!

    Добрый день. У нас СНТ. Хочу поставить от соседей забор из металлопрофиля 2,0. Обратилась к председателю за практикой — она не в курсе, как это оформляется и говорит, что прецедентов не было, хотя в самом СНТ полно участков, отгороженных таким профилем наглухо со всех сторон.
    С соседями общаться нет никакого желания, с обеих сторон крайне непорядочные и агрессивные люди. Просто из вредности откажут. Забор будет в 2 метрах с одной стороны от дома одного из соседей. Со второй стороны никаких строений совсем, одни посадки.
    Могу ли я, не спрашивая разрешения соседей установить подобный забор, и какие возможны неблагоприятные последствия такой установки?

    Добрый день! Поставлен забор из профнастила между соседним и моим участками с зоной проветривания 20 — 30 см. Затем этот участок с домом соседи продали. Новый сосед решил убрать зону проветривания и поставить фундамент, а выше поставить этот же забор, мотивируя, что хочет завести собаку. В расчет, что зона проветривания будет нарушена брать не хочет. Что делать?

    Проживаю в частном секторе города. Не смотря на то, что мой сосед бывший работник правоохранительных органов и РОСП своим безцеремонным, хамским, регулярно пьяным отношением к соседям, подтверждает эталон ценизма. Какие нужны критерии для суда, чтобы обосновать высокий забор, который установлен мною по согласию с ним в устной форме, на моём земельном участке, отстоящем от точек раздела на 5-6 см в мою сторону, а материалы приобретались только за мои средства ?

    Добрый день! 10 лет назад купил участок с домом в СТ. Дом стоит на границе участка. Решили пристроить летнюю беседку, поставили 3 профлиста высотой 2.2. У соседа никаких построек и насаждений в этом районе нет. Человеку 85 лет. Кричит, ругается, включает все связи, на дачу ездить стало противно, что делать?

    геннадий gukova,49@mail.ru

    Моя соседка пос аюта ростовская обл соседка сначала забрала .)75 см земли по фасаду.а потом устоновила забор высотой 3 метра между земельными участками.спашной металлопрфиля . таким образом затенила мне огород.в зтом году ни что не выросло.кроме травы .обращылась в администрацию пос .пришел представитель.по фоткам.и сказал надо обращаться в суд,вот и все (Наверное соседка заплатила деньги) и все .я и так знаю без него но у меня нет денег и здоровья судиться .я и муж пенсионеры и инвалиды нам за семьдесят,Что делать куда обращаться??

    Ростовская обл г шахты пос аютинский .проживаяю вчастном секторе в своем доме.земля в собственности.Так соседка по длине фасада забрала у меня за домом 0.75 см моей земли и поставила ларек -сетку .часть этого ларька находиться на моей земле.а так она забрала.так это ее оказалась земля.делала межевание.и оказалось ее план земельного участка налаживаеться на мой и межевание я не сделала .нужно было судиться она добровольно не хочет снова промеживаться,у ее она говорить все правильно.ОНА ОЧЕНЬ БОГАТАЯ ,У ЕЕ ЕСТЬ СВЯЗИ В СУДЕ,куда можно обратиться.и как убрать часть ларька с моей територии.

    Владимир К

    Когда соседка проводила межевание, вы должны были подписать согласие на то как проходит граница между вашим и её участком. Если вы этого не подписывали, то ваша соседка представила в межевую компанию и в Росреестр подложные документы. В суд.

    Добрый вечер, подскажите такая ситуация, участок угловой, хочу поставить забор, но пришёл сосед и настаивает на том, чтоб я отступил метр от межи и ставил забор на своей теретории, ссылаясь на то, что проезжая часть должна быть не менее 6 метров и должны разъезжаться 2 автомобиля. Сосед через дорогу, между нами второстепенная дорога. У нас снт.

    Татьяна Николаевна

    Татьяна .31.03.2021
    Частный сектор в городе. Сосед без разрешения снес мой забор, пока я была на работе и установил забор из профнастила высотой в 2 м. Мама просто уговорила меня не вступать в конфликт, т.к. живем с ней вдвоем, защитников у нас нет. После этого за высоким забором залил фундамент вокруг своего дома и на новом фундаменте выстроил новое двухэтажное строение без сноса старого дома. и направил сток крыши в сторону нашего двора. При этом расстояние от забора до нового строения осталось в 40 см. Не выдержала, добрые люди посоветовали писать в администрацию. Приезжала комиссия, бегали вокруг дома, орали, что все незаконно и высота забора и постройка . Сносите! Сосед ничего не снес, пришел с повинной. Молодая семья, пожалела, пошла на уступки, ладно измени конфигурацию крыши. составили досудебное соглашение. Страсти чуть утихли. И все началось снова. Теперь он строит непонятное строение из сваренных труб, и все это покрывает прозрачным профнастилом, приблизившись к забору на 1-1,5м. Высотой от 2-2.5м. У меня полдома, двор шириной 2,5-2,8м . Из окон дома нам видна только кирпичная стена высотой до 4м. Теперь еще постройка из профнастила, крыша которой направлена опять в мой двор. Человек по хорошему не понимает. Как с ним бороться? Постройки свои сосед нигде не узаконил. Но воздухообмен мне перекрыл, свет в доме тоже.

    Добрый день, подскажите пожайлуста, я живу постоянно в снт, мой участок находится на углу, дорога огибает мой участок, могу я установить глухой забор, отгородиться от дороги?

    Владимир К

    СП 53.13330.2019г. 6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 — 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества)возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения. Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.

    Добрый день, подскажите могу ли поставить на законных основаниях глухой забор до 2-х метров высотой по одной из сторон без согласия соседей (соседка не адекватная, угрожает отравить кусты и как следствие детей). Земля СНТ. Заранее благодарю.

    ВАЛЕНТИНА СТЕПАНОВНА

    ДОБРЫЙ ВЕЧЕР! МЫ ЖИВЁМ В КОТТЕДЖЕ НА 2 СЕМЬИ. 5 ЛЕТ НАЗАД ПОСТАВИЛИ ЗАБОР ПО ПЕРИМЕТРУ СВОЕГО УЧАСТКА С УСТНОГО СОГЛАСИЯ СОСЕДЕЙ. В ЭТОМ ГОДУ СОСЕД ПОСТАВИЛ СВОЙ ЗАБОР, Т.Е. ПОЛУЧАЕТСЯ ОН ДВОЙНОЙ И ВЫШЕ ОТ НАШЕГО НА 50 — 70 СМ, РАЗНОГО ЦВЕТА. НЕКРАСИВО. МИРНЫМ ПУТЁМ НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ ДОГОВОРИТЬСЯ.

    Подскажите пожалуйста.перечитал все ,везде по разному написано .на участке ЛПХ какой забор мне можно поставить (хочу из проф листа 2 метра.хотябы 1.8 ) администрация гоняет по кабинетам ,по номерам телефона ,никто ничего не знает

    Здравствуйте, ответьте пожалуйста что делать если соседи отказываются подписать соглашение об установке забора из проф листа и сами не собираются устанавливать забор. Назначение земель ИЖС мало этажное строительство. Спасибо, ОКСАНА.

    здравствуйте. мой участок ижс, соседский -лпх.ставлю на своей территории глухой забор в2м c моей стороны участка, отступив от межевой линии 10см. сосед против высоты в2м грозит судом.межевание и вынос межевых знаков в натуру у соседа не сделано, возможно ли постановление суда о сносе забора или крупный штраф?

    Здравствуйте! Нам соседи загородилы межу и закрыли нам два окна! Как на поступить в такой ситуации?

    Соседи поставили сплошной забор из профилированного железа на бетонном фундаменте, отступив от стены нашего дома и от окна жилой комнаты на 1.5м, нарушив освещённость, и стало затапливать дом и участок. Тогда напротив окон они железо заменили на сплошной поликарбонат (ПКБ). Света стало больше, но от нарушения проветривания части дома и водоотведения от него, снизу дома появился грибок, дом гниёт. Так как поликарбонат, пропускающий свет, но не обеспечивающий продуваемость территории за домом, за ним создаётся застой влажного тёплого воздуха, способствующего развитию микрофлоры грибов и плесени. Соседи считают, что если ПКБ пропускает свет, то в высоте забора он не учитывается. А в законе нет слова продуваемость и проветриваемость.
    Как доказать, что они не правы? Сплошной забор -это затопление, ПКБ -это тепловой эффект, гниение дерева.

    Правомерно ли поднимать соседний участок выше уровня забора Нижнего участка

    Здравствуйте!
    Извините за тупость мою. Не нашёл ответа на свой вопрос
    Можно ли между соседями ставить глухой забор из профлиста высотой 2м? Я читал, что можно рабицу не выше 1,8м, но это лишь рекомендация. А как узнать, могут ли заортачиться соседи и подать в суд?

    Здравствуйте, хочу задать вопрос. Соседка поставила сплошной забор между нашими участками, не спосив нас даже в устной форме. В тот период на территории сельского поселения был запрет на уставку сплошного забора между соседними участками. Мы обращались в местную администрацию, за что ей было сделано замечание и вынесено предубеждение. На это она не отреагирова. Сейчас структура в данном населённом пункте поменялась. Изменились и правила благоустройство участков. В данный момент не рекомендуется ставить сплошные заборы между соседними участками. Можем ли мы обратиться в суд о нарушении установленного сплошного забора соседями? Забор поставлен не по линии межевания. Соседка поставила забор на её территории , но от границы межевания и забором расстояние меньше метра, в крайнем случае составляет где-то около 50 см.

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Рубрики

    • Красивые заборы из металлического штакетника фото дизайна (73)
    • Новости заборостроения (71)
    • Советы про заборы из штакетника, рекомендации производителя (22)

    Высота забора между соседями по закону 2023 — какой забор можно строить, СНиПы, СП, нормы и правила © Геостарт

    Ваш сосед за свой счет поставил забор, и одна сторона вашего участка огорожена. Вы должны быть довольны, вы не потратили ни копейки — и вот вам кусок забора. Но такие сюрпризы редко вызывают положительные чувства, если они не оговорены заранее.

    Если участок не нарушен, то это преимущество, но забор может быть глухим и высоким. Он может затенять участок, препятствовать поступлению свежего воздуха и не пропускать солнечные лучи. В этом случае, обладает ли сосед, поставивший забор, энергией?

    Или, как другой пример, вы потратили много времени и сил на возведение какого-либо декоративного забора, исходя из собственных дизайнерских предпочтений, облагораживая свой садовый участок. Вы купили дорогие растения и настроили забор, не мешая соседям — а они, вместо того чтобы поблагодарить вас, жалуются, что на их участке растут сорняки, а огурцы не вызревают из-за тени. Удалите.

    Давайте разберемся, кто прав и в каких случаях, с точки зрения закона законов.

    Установка забора между соседними участками — с чего начать

    Прежде чем ставить забор между соседями, закон требует обозначения границ участка. В противном случае могут возникнуть недоразумения. Для этого следует установить ограничения.

    Если есть межевой план, но границы визуально не обозначены, следует вызвать инженера-топографа, чтобы он зафиксировал границы. После установления точных границ — то есть завершения всего процесса достижения соглашения с соседом — можно приступать к строительству забора. Какова высота забора между соседями, какие материалы необходимо использовать для строительства и нужно ли согласовывать высоту забора с соседом вашего соседа? Все это рассматривается в соответствии с законом.

    Забор между соседями в частном секторе по закону – СНиПы, СП (правила и нормы) 2023 года

    Разрешено ли законом возведение забора между соседями? Ознакомьтесь с соответствующими нормативными актами.

    СП 53.13330.2019 (СНиП 30-02-97)

    Новая редакция СниП 30-02-97, вступающая в силу с 15. 04. 2020 года, предусматривает устройство ограждений между соседями.

    Это свод правил, регулирующих проектирование и обустройство садоводческих участков и имеющих свой репертуар. До внесения изменений СНиП не определял высоту ограждений, но рекомендовал, чтобы ограждения между соседями были в виде сетки-рабицы.

    Требования к высоте ограждений указаны в СниП (раздел 6.2):.

    ‘Рекомендуется установить по периметру участка сетку ограждения высотой от 1,2 до 1,8 метра. С письменного согласия соседа (согласованного с Советом ТСФ) можно установить или не устанавливать другие виды ограждений. Ограждение.

    Помимо рекомендаций СНиП, существуют локальные акты органов местного самоуправления, а также уставы садоводческих товариществ. Эти документы уже регламентированы.

    Местные административные акты, Уставы

    Во многих случаях СНТ, объявления, поселки и коттеджи основываются на общепринятых городских правилах и нормах в местных законах и актах. Эти местные правила касаются использования общественного пространства и определения порядка ограждения улицы; наиболее распространенные правила, принятые в уставах ТСЖ, следующие

    • Ограждения соседей должны быть выполнены из материалов, пропускающих свет (цепные ограждения).
    • Высота забора между соседями не должна превышать 1,8 метра.

    Заборы разной высоты и конфигурации могут быть установлены после взаимного письменного согласия владельцев соседних участков.

    Приобретая участок, до возведения забора поинтересуйтесь высотой забора в соответствии с правилами, установленными внутренним регламентом.

    Разрешенная высота забора – как урегулировать споры с соседями

    Если возникли разногласия по поводу высоты или материалов забора, их следует разрешить.

    1. Старайтесь устранять разногласия, приходить к взаимным соглашениям и решать проблемы. Для этого вам необходимо каким-то образом связаться с соседом.
    2. Если вопрос не удается решить, а сосед настроен дружелюбно и не идет на контакт, следующий шаг — обратиться к председателю ТСЖ или местной администрации для разрешения спора путем поиска внутренних документов. Обращения могут быть устными или письменными. Обратитесь за помощью в местную администрацию.
    3. Если обращение в местный орган власти не дало результата, остается суд. Однако прежде чем обращаться в суд, необходимо тщательно подготовиться и собрать доказательства, чтобы аргументы для решения суда были на вашей стороне, так как большинство правил кодекса носят рекомендательный характер, а четких правил по количеству ограждений в уставе ТСЖ нет. Между соседями.

    Это интересно: КАСКО страхование — что это такое и обязательно ли его делать? Расшифровка аббревиатуры КАСКО и где получить полис на автомобиль в Москве и СПБ?

    Какие еще следует учитывать параметры забора .

    Если вы планируете купить дом или другое строение или планируете посадить деревья или кустарники, вам необходимо учитывать не только высоту забора, но и расстояние от соседского забора до вашего дома. О вспомогательных постройках, летниках, гаражах и т.д. подробно говорится в статье «Минимальное расстояние от границы участка».

    Эти параметры очень важны при регистрации вашего дома в Российской земельной книге. Кстати, если вы не изготавливаете забор, а только планируете это сделать, вы можете использовать точный компьютер для расчета материала забора — огромная возможность, большой выбор параметров.

    Рекомендации СНиП 30-02-97 (исходная версия)

    Каковы правила высоты забора между соседями Первоначальная версия СниП 30-02-97 дает четкий ответ на этот вопрос.

    Согласно этому документу, максимальная высота забора между соседями составляет 1,5 м. Забор должен быть выполнен из материала, проницаемого для света и воздуха (бензопила или рабица).

    Такой забор между соседями может быть выбран по трем причинам

    • Границы участка четко определены.
    • Заборы являются препятствием для домашней птицы и мелких (и не слишком мелких) животных — собак, кошек, овец и т.д.
    • Заборы не создают излишнего затенения. Это означает, что соседи не будут лишены возможности выращивать свои любимые ягоды или овощи.

    Чрезмерно высокие заборы

    Как правило, высокие заборы ставят вдоль дорог, чтобы отгородиться от пыли и камней. Кроме того, по другую сторону забора находится дорога. Это значит, что даже если он создает тень, это никого не волнует.

    Рекомендации СНиП 30-02-97 (редакция от 2021 года)

    СНиП 30-02-97 был актуализирован в 2021 году. И теперь рекомендации стали менее четкими.

    Согласно новой редакции документа, допустимая высота заборов между соседями теперь регулируется законом о садоводческом товариществе или товариществе «Дакус». Необходимо установить требования к количеству ограждений. Они могут отличаться от тех, что были утверждены ранее в первой версии СниП.

    Если эти требования не указаны в статье объединения, обратитесь к первоначальной версии Снипа.

    Нормы и правила

    Несмотря на требование обязательно определить границы своего участка, ничто не вызывает больше разногласий и неясностей, чем желание поставить ограду, подкрепленную юридически.

    Федеральный закон регулирует только нормы ограждения для садоводческих некоммерческих, огороднических товариществ, кооперативов ДНП и личных подсобных участков.

    Вопрос об отделении без согласования с соседями решается индивидуально и может быть по любой причине обработки залежей: отсутствие вентиляции, солнечного света или пожарной безопасности.

    Максимально допустимая высота для владельцев домов

    В 2011 году было проголосовано постановление о запрете строительства компактных высоких заборов между участками садовых клубов, дачных сообществ и садоводческих кооперативов.

    То же самое относится и к жилым участкам. Заборы запрещены, даже на разрешенной высоте, до тех пор, пока через них не проходит воздух.

    Однако, согласно закону 2021-2022, размер ограждения между соседними участками может быть определен по взаимному соглашению. Если взаимное соглашение между соседями подписано и доведено до сведения администрации, то органы садоводства и огородничества не могут препятствовать такому решению.

    Кроме того, оно позволяет избежать ссылок на 30-02-97 (строительные нормы), СП 30-102-99 (кодекс) и отсутствие воздушного потока, чтобы вы знали, что происходит на участке вашего соседа.

    Особенности

    Простой и экономичный пример такого забора в загородном доме — забор из сетки-рабицы или вариант сетки-рабицы.

    Практический кодекс

    Максимальная законная высота забора — это понятие, которое зависит от многих условий.

    • Если участок относится к определенной территориальной общине (СНТ, ОНТ, община Дака, городская или сельская местность), то
    • Назначение забора: забор между соседями, в сторону дороги (и выход на дорогу или вход, тонированный в соответствии с задней частью без зданий или дорог)
    • требования, установленные уставом, постановлением или другими ограничительными документами на местном уровне, советом директоров кооператива или ассоциации; и
    • Материалы, применяемые при строительстве ограждений и используемые для выполнения требований СП 53. 13330. 2019 СП 53. 13330. 2019, рекомендаций нормативных документов по санитарным и строительным нормам, а также законодательства РФ, ГОСТа
    • Безопасность (отсутствие разрушающих предметов, блокировки уличного освещения, климатическая устойчивость, устойчивость к экстремальным погодным условиям)
    • Наличие фундаментов, создаваемых пленочными основаниями или другими прочными материалами.

    Это интересно: Кража со взломом: статья УК РФ, наказание и срок в 2023 году

    Расстояние от деревьев

    Установить высокие ограждения на дорогах очень легко, особенно если на это имеются разрешения местных властей. Однако также легко обойти соответствующие положения, даже если они официально не разрешают или запрещают это.

    Пороги параметров могут определяться уставами, установленными Союзом садоводов. Высота заборов на частных территориях может регулироваться законом муниципальными или сельскими властями, поэтому желательно узнать о муниципальном строительном управлении или сельсовете.

    На рисунке показан забор для садовых интриг.

    Закон и порядок

    Правила строительства внутридворовых построек

    Существует гораздо больше правил. Вот некоторые из них:.

      Должно быть 5 метров Должен быть посажен на расстоянии не более 4 метров от забора между соседями. Должен быть посажен не более чем в 1 метре от забора между участками.

    При определении высоты забора лучше всего изучить существующие ограничения и правила в районе, где вы живете. Если это прямо не запрещено, можно считать, что у вас есть разрешение.

    Однако желательно проконсультироваться с компетентным юристом, чтобы убедиться, что вы не противоречите СП 53. 13330. 2019 с изменениями 2018 года или любым федеральным приказам по санитарным правилам с 2016 года, ГОСТ, СниП 30-02-97.

    Высота разграничения с улицей

    Желание построить дорожное ограждение по новому закону РФ от 2022 года в этом году и серьезные сомнения в том, насколько высоким будет забор, по-человечески понятны. Он хочет отделить свое личное пространство от чужого, скрыть свою жизнь и свое присутствие от посторонних и любопытных людей, тем более в городе, где так много людей.

    Установка

    Даже в частном секторе города много прохожих. Некоторые из них могут быть агрессорами или просто неадекватными. Такая же картина может наблюдаться в сельской местности и городских поселениях. Идеальное решение — высокие заборы и расстояние не менее 3 метров от жилых строений.

    Преодолеть его непросто. Преодолеть его могут только люди с очень хорошей физической формой, да и то только те, кто может преодолеть его при правильном выборе материалов изготовления.

    В большинстве случаев максимальное расстояние от дома до туалета составляет 5 метров, но это не соответствует требованиям снип. Здесь расстояние регулируется от 8 метров.

    Необходимо учесть

    Не существует федерального закона, регулирующего высоту заборов на дорогах. Единственное условие — возможность открытия ворот зависит от расстояния от дороги.1 Если оно меньше 5 метров, то ворота должны открываться во дворе. Такое же различие применимо и к воротам.

    Обрезка и правила

    Независимо от материала и проницаемости, заборы можно ставить от дороги.

    • В частных домах расстояние от ограждения до дома должно составлять не менее 3 метров, если только местный нормативный документ не регламентирует это конкретными ограничениями.
    • В многоквартирных домах высота уличного ограждения обычно согласовывается или максимальная высота определяется законом.
    • То же самое относится к кооперативам AD, DNP и Dhakas. Если нет другого соглашения, лучше всего выяснить, кто его заключил, если оно существует.
    • Высота забора в кооперативах ДАТСАС редко превышает 2,5 метра (это оптимальная высота по закону, и она может привести к чрезмерным расходам как на охрану, так и на не охрану).
    • Высота ограждений из профнастила выбирается из соображений безопасности (низкокачественные или тонкие ограждения могут создавать опасные ситуации, если они слишком высокие для сильных порывов ветра), и
    • Более 2-2,5 метров может быть не одобрено соседями.

    Трапециевидные ограждения

    При отсутствии разрешения на строительство на определенную величину компетентный орган может потребовать — согласовать размер с другими окружающими уличными ограждениями.

    По материалу ограждения

    Материалы для уличных ограждений имеют большое значение. Если они сделаны из лавицкой цепи, то охрана ворот может быть затруднена в отношении частных домов и величественных особняков. Кроме того, очень трудно построить 3-4-метровый сетевой забор, поскольку он становится неустойчивым.

    Трехметровые заборы из специальных листовых профилей для ограждений должны быть усилены. В противном случае их необходимо уменьшить из соображений безопасности, и трудно определить, как их выровнять.

    Прочные столбы из листовых профилей — понятие непостоянное, и выбрать их сложно, только если они сделаны из кирпича или камня и дополнены прочным фундаментом.

    Это интересно: Метан или пропан, что выбрать?

    Забор между соседями по закону

    Ограждение между домом и участком — строго регулируемая концепция, о чем говорилось в измененном старом снипе и его новой версии. Высота ограждения коттеджа не должна превышать 1,5 метра, еще лучше 1 метр. Обязательные условия — свето- и воздухопроницаемость.

    Это правило по определению распространяется и на садовые участки в СНТ, ОНТ, ЛПП, ДНП и ИЖС. Поэтому горизонтальные ограждения здесь не лучший выбор.

    Положение

    По мнению законодателей, идеальным вариантом дачного ограждения между соседями является сетка Рабица не более 1,5 метров. Однако из любой ситуации есть выход. Деревянный забор с зазорами между досками (в идеале — палиндромный) может помочь наладить хорошие отношения с соседями.

    Также можно построить кирпичный забор между вами и соседом, если кирпичи расположены в шахматном порядке, чтобы оставалось пространство для прохождения воздуха.

    Аналогичная ситуация складывается в частных домах, коттеджных (отдельно стоящих) поселках или садоводческих товариществах. Существуют стандарты строительства заборов между соседями, и они основаны на конкретных соображениях.

    На частной территории даже деревянные заборы ограничены максимальной высотой в 1,5 метра, если они находятся на стороне соседа и не предназначены в качестве ворот.

    Самостоятельно

    Однако есть возможность строить бетонные заборы и более высокие заборы из металлических профилей или евроштакетника, причем допускается несколько вариантов такого решения.

    • По взаимному соглашению между соседями, защищенному в письменной форме и имеющемуся у каждой стороны как минимум в одном экземпляре.
    • возведение собственного забора на расстоянии одного метра от соседского забора, а не на границе (в этом случае теряется некоторая площадь, но забор считается защитным экраном неограниченной высоты); или
    • возвести символический забор, обработанный взрывчаткой и покрытый зеленью (при использовании кустов также теряется примерно один метр полезной площади, так как кусты необходимо высаживать на соответствующем расстоянии от забора).

    Посмотрите видео ниже, чтобы получить интересное и познавательное представление об этой теме.

    Каким должно быть «правильное» ограждение

    Новый spis будет четко регламентировать характеристики ограждения. Параграф 6.2 полностью посвящен этому вопросу. В частности, закон гласит, что размер забора между участками должен составлять от 1,2 до 1,8 метра.

    Предпочтительно, чтобы ограждение было прозрачным. Это означает, что оно должно быть сделано из проволочной сетки или аналогичного материала. Глухие ограждения не допускаются и препятствуют соседним светлым участкам.

    Однако раздел 6.2 носит рекомендательный характер. Это означает, что возможны отклонения. Например, он гласит, что любой тип забора может быть установлен при взаимном согласии обеих сторон и лицензии правления ТСЖ.

    Сосед должен одобрить соглашение в письменном виде и согласиться с тем, что оно будет одобрено правлением. Высокий или пустой забор может быть установлен между участками или даже при отсутствии забора.

    Что касается ограждений у дороги, то они могут быть любой высоты и прозрачности. Выбор уличного ограждения никогда не затрагивает интересы соседа. Если забор закрывает свет или создает другие неудобства, это ложится на плечи владельца участка.

    Высоту забора владелец решает с прессой, но конструкция не должна нарушать муниципальные правила или правила ТСЖ; согласно «Заборам в 2021 году», тип и количество ограждений на участках, окаймляющих дороги, улицы и подобные объекты, обсуждается на общем собрании членов кооператива. Решения должны быть приняты и записаны. В дальнейшем владелец участка должен учитывать это при ограждении территории.

    В случае с домами и отдельными участками земли не следует нарушать городские законы о планировании и основанные на них местные правила.

    Статьи по теме:

    1. АО НПФ Открытие: телефон, доходность, официальный сайт, личный кабинет
    2. 3 вида домашнего обучения: надомное, дистанционное и семейное — формы семейного обучения ребенка в школе
    3. Трудовая инспекция Москва — официальный сайт, адрес, горячая линия, телефон
    4. Армия для женщин в России – как поступить на службу
    5. Чем занимается ОБЭП — функции и задачи
    6. Союз педиатров России

    Источник https://shtaketniki.ru/blog/delimsja-sekretami/vysota-zabora-mezhdu-uchastkami-po-zakonu/

    Источник https://muptrest.ru/blog/stati/vysota-zabora-mezhdu-sosedyami-po-zakonu-2023-kakoj-zabor-mozhno-stroit-snipy-sp-normy-i-pravila-geostart/

    Читать статью  Как сделать забор из профнастила своими руками

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *