Особенности и периодичность проверки эффективности вентиляционных систем

Проверка вентиляции в квартире периодичность

В каждом доме имеются дымовые и вентиляционные каналы. В отсутствии вентканалов становятся недоступным вентиляция помещения, а без дымохода невозможно обеспечение работы отопительных приборов.

Чуть подробнее. Во-первых, постоянная циркуляция воздуха в помещении важна для того, чтобы вредоносные микроорганизмы покидали замкнутое помещение прежде, чем успеют нанести вред. Во-вторых, уменьшается концентрация пыли, что означает, что дыхание людей не будет затруднено. В-третьих, снижается вероятность порчи мебели на кухне, закопчения потолка, и уменьшится наличие паров в воздухе при приготовлении пищи. В-четвертых, при утечке газа или задымлении при пожаре вентиляция без преувеличения спасает жизнь, выводя опасные вещества наружу. Неисправность вентиляции может нанести непоправимый урон.

Из этих примеров не приуменьшена роль дымоходов и вентиляционных каналов. Но эти приспособления имеют неприятное свойство: они работают хуже, если их не поддерживать в рабочем состоянии. Эти каналы нужно часто проверять, что бы не случилось какого-то печального. Но что бы решить эту проблему, остается только вызвать специалиста, который поможет решить проблему и вернёт вентиляционные и дымовые каналы в рабочее состояние.

Постановление №410 от 14.05.2013

Своевременно обслуженные системы вентиляционных каналов и дымоходов — залог вашей безопасности. Организация работ по обслуживанию, а так же безопасного использования вентиляционных каналов и дымоходов регламентируется Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

Дымовые и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома. За содержание каналов отвечает управляющая организация согласно договору управления.

Управляющая организация сама может проводить проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме при наличии у них лицензии, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте со специализированной организацией.

Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год, сроки должны быть отражены в договоре.

Проверка наличия тяги в каналах проводится непосредственно в квартирах силами управляющей организации или специализированной организацией.

В силу п. 5. Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410) (далее — Правила 410) обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Согласно п. 14. Правил, договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 года N 1225, и исполняется в порядке, предусмотренном ст. 730-739 Гражданского кодекса РФ.

Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов

В соответствии с п. 12 (Постановления Правительства РФ №410) проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:

— при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;

— при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

— в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);

— при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Организации по обслуживанию жилищного фонда несут ответственность за технически исправное состояние вентиляционных каналов.

В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки (п. 4.3.12 МДК 2-04.2004):

— кирпичные — один раз в три месяца;

— асбоцементные, гончарные и из жаростойкого бетона — один раз в год;

— отопительно-варочных печей — три раза в год (перед началом и среди отопительного сезона, а также в весеннее время);

— отопительных печей и котлов — один раз в год (перед отопительным сезоном);

б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, — не реже двух раз в год (зимой и летом).

Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов

Важно не забывать и учитывать периодичность проверки для дымовых и вентиляционных каналов.

• Единственное правило, применимое ко всем видам дымоходов и вентиляционных каналов – проверки обязательно проводятся перед началом каждого отопительного сезона.
• Для кирпичных дымоходов осмотр требуется достаточно часто. Три месяца – вот максимальный срок, в течение которого такой дымоход может оставаться без проверки.
• Если же дымоход из другого материала — жароустойчивый бетон, асбест, керамика или металл, требования не такие жесткие. Достаточно вызвать специалиста хотя бы раз в год.
• В отношении отопительных печей имеются особые требования — одной проверки в начале сезона будет недостаточно, вторая потребуется примерно в середине сезона. Также нужно проверять печь каждую весну. Такие особые требования вызваны спецификой конструкции оборудования и наличием продуктов сгорания.

Бывают ситуации, которые требуют незапланированную проверку канала. Такие случаи не такие частые, но к ним нужно готовиться заранее. Любое здание, готовящееся к капитальному ремонту, должно быть обследовано по части вентиляции. То же самое относится и к зданиям, где планируются глобальные ремонтные работы. Если же проверку не удалось провести заблаговременно, то после окончания ремонтных или реставрационных работ потребуется составить специальный акт. И, конечно, после окончания процедур потребуется новая проверка для уверенности в том, что при ремонте не пострадала целостность каналов, и они не забились мусором.

Итог

Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:

• В соответствии с пунктом 12 Постановления Правительства №410 — при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
• В соответствии с пунктом 4.3.12 МДК 2-04.2004 (Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004″ (утв. Госстроем России)

1. дымоходы кирпичные — один раз в три месяца;
2. дымоходы асбоцементные, гончарные и из жаростойкого бетона — один раз в год;
3. дымоходы отопительно-варочных печей — три раза в год (перед началом и среди отопительного сезона, а также в весеннее время);
4. дымоходы отопительных печей и котлов — один раз в год (перед отопительным сезоном);
5. вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, — не реже двух раз в год (зимой и летом).

• 07.11.2019
• Газификация / Статьи
• комментария 2

Вам также может понравиться

Прейскурант цен на услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования для населения на 01.01.2021г

29.12.2020

Прейскурант цен на услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на 2018 год

Установите газовый счетчик

У этой записи 2 комментариев

Роман

16 Июл 2023 Ответить

Доброго времени суток. В статье Вы пишете: «Дымовые и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома.» Подскажите пожалуйста, на основании чего Вы так решили, не видя этих «каналов», и не зная, сколько жилых или нежилых помещений они обслуживают. Спасибо.

Администратор сайта

7 Авг 2023 Ответить

Здравствуйте.
Выдержка. На основании ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Подробнее здесь
Интересно, что и судебная практика это подтверждает: ознакомьтесь

Особенности и периодичность проверки эффективности вентиляционных систем

Любые строения, как жилого, так и промышленного назначения должны проходить периодическую проверку вентиляции. Это необходимо для поддержания оптимального микроклимата в помещении. Давайте разберемся почему важно соблюдать правила и периодичность проверки эффективности вентиляционных систем регулярно и вовремя.

Ведь согласитесь, следование определенным документальным требованиям означает не только оформление разрешений и прохождения комиссии, но и сохранение здоровья людей, находящихся в помещении. Каким образом это действует, какие существуют сроки проверки — об этом и многом другом поговорим далее.

Назначение вентиляционной системы

Для начала стоит узнать, что такое вентиляционная система, и как осуществляется проверка ее эффективности.

Вентиляционная система – это комплекс оборудования, который осуществляет циркуляцию и обновление воздуха в помещении, при этом поддерживая определенный микроклимат. Иногда этот процесс сопровождается фильтрованием, увлажнением, подогревом воздуха.

Процесс движения воздуха по вентиляционной системе показан на примере жилищного дома. Помещение обеспечивается чистым воздухом при правильной работе вентиляции

Такой процесс постоянного воздухообмена обеспечивает человека необходимыми условиями для благоприятной жизнедеятельности, хорошего самочувствия. Поддерживается определенная температура, нужная влажность, чистота воздуха.

Если в помещении не будут соблюдаться необходимые требования, то это может серьезно сказаться на здоровье человека и может привести к следующим последствиям:

• из-за плохого воздухообмена в комнате начнет скапливаться углекислый газ. Это явление может вызвать у человека быструю утомляемость, легкое удушье, слабость, головные боли и другие неприятные последствия. Поэтому воздух постоянно должен циркулировать и заменяться новым;
• нарушения работы вентиляции могут привести к образованию повышенной влажности. Такое явление провоцирует образование плесени и размножение насекомых. Например, споры плесени плохо сказываются на организме человека;
• в воздушном пространстве могут скапливаться загрязнения. К ним относится пыль, шерсть животных, какие-либо вредные вещества химического происхождения и т. д. Все это попадает в легкие и может нанести вред здоровью человека. Поэтому очень важно проводить регулярную чистку системы;
• возможно возникновение избыточного шума при неправильной эксплуатации вентиляционной системы, что может мешать при работе в офисе, медицинских учреждениях. Это возникает при неправильной работе вентилятора или двигателя, а так же при отсутствии шумоизоляции вентиляционной системы;
• проблемы в работе вентиляционной системы могут ощутимо повлиять на потерю тепла в эксплуатируемом помещении. Нагретый воздух может уходить через систему вентиляции и значительно повышать расходы на отопление;
• из-за загрязнения вентиляции изнутри может появиться неприятный запах. Такое явление возможно и при повышенной влажности в помещении, за счет распространения грибка и плесени на внутренних поверхностях системы.

Проверка эффективности вентиляционной системы – это анализ на соответствие воздухообмена принятым нормам в проекте или санитарно-гигиеническим нормам.

Доверяйте проверку эффективности работы вентиляционной системы только профессионалам, которые тщательно подойдут к этому процессу со всех сторон

Это важный процесс, который следует проводить регулярно. Не только для того, чтобы получить определенные разрешения, но и для сохранения здоровья людей.

Необходимость таковой проверки заключается в обеспечении человека чистым, качественным воздухом. Это касается всех предприятий. Если некачественная вентиляционная система оказалась на промышленной организации, то возникает возможность скопления ядовитых или взрывчатых веществ в воздухе.

Это может привести к серьезным разрушительным процессам. Поэтому отнестись к системе вентиляции стоит со всей серьезностью и привлекать для этой работы только профессионалов.

Цель проверки вентиляционных систем

Основополагающая цель проверки вентиляционной системы – выявление нарушений в ее работе, возможные поломки, дефекты. Анализ работоспособности вентиляции показывает, насколько она справляется с задаваемой нагрузкой и хорошо ли обеспечивает здание удалением внутреннего и подачей внешнего воздуха. Помимо неисправностей выявляет возможные ошибки в расчетах на этапе проектирования.

Проделать такую работу самостоятельно практически невозможно. Для качественной проверки требуется специальное оборудование, знания и опыт. Например, вентиляционные системы промышленного назначения представляют собой сложные конструкции в сплетении с высокотехнологичной электроникой и механикой, состоящие из множества деталей.

Примерно так выглядит вентиляционная система в промышленном производстве — она состоит из множества воздуховодов и других конструкционных элементов. Не рискуйте провести проверку таких сложных конструкций самостоятельно

Без высококвалифицированного специалиста в анализе такой системы придется сложно. Потребуется вмешательство лицензированной организации.

Процесс проверки вентиляционного оборудования довольно трудоемкий, но необходим для любого здания, оборудованного вентиляцией — производственные сооружения, медицинские организации, жилищные квартиры, магазины, офисные помещения.

Виды проверок и их назначение

Анализ эффективности может производиться несколькими способами. Основными считаются инструментальные методы проверки эффективности вентиляционных систем, так как являются наиболее высокоточными.

Такие замеры могут осуществляться любым из следующих способом или при необходимости в комплексе:

1. Инструментальный метод замера параметров уровня углекислого газа и других условий воздушной среды. Осуществляется в эксплуатируемом помещении и снаружи. Заключается в проверке количества и качества элементов газа в воздухе
2. Инструментальный метод измерения компонентов, содержащихся в воздухе. Например, аэрозольное исследование воздушного пространства в используемом помещении, которое определяет уровень загрязнения пространства мелкими частицами.
3. Аэродинамические испытания – метод, который тоже относится к инструментальным.

Аэродинамические испытания включают в себя проверку следующих основных характеристик: давления воздушного напора и окружающего воздуха в помещении; температуру воздушного потока в помещении; длительность передвижения анемометра в зоне измеряемого участка.

Специалист осуществляет инструментальную проверку эффективности вентиляции при помощи высокотехнологичного оборудования. Этот метод гораздо действеннее, нежели проведение самостоятельной проверки без специальных приборов

Замеры качества воздуха должны производиться строго в определенных отверстиях. Если место было определено неверно, то появляется погрешность измерений и расчетов. Доверяйте эту работу проверенным специалистам.

В том числе существует метод проверки эффективности вентиляции без использования специальных приборов. Качество работы вентиляционной системы можно проверить при помощи бумажного листа. Бумага должна притягиваться воздухом и сохранять свое положение на вентиляционной решетке.

Помните, что методы проверки вентиляционных систем без использования высокоточных приборов не эффективны, и зачастую показывают ошибочный результат

Если она не падает в течение длительного времени, то работа вентиляции может считаться удовлетворительной. Но такой метод не является эффективным в сравнении с любым инструментальным.

Кроме того, на больших производствах его и другие альтернативные методы проверки вентиляции не используются.

Периодичность проверки вентиляции

Наконец мы подобрались к самому интересному и важному – периодичности проверки вентиляционной системы. Эти сроки варьируются в зависимости от того, с какой целью эксплуатируется помещение.

Регулярные и своевременные обращения для проверки работы вентиляционных систем – залог успешной работы любого предприятия и здоровья его сотрудников

Существуют основополагающие акты, которые определяют периодичность, характер и суть оценки эффективности вентиляционных систем:

• ФЗ №52 – документ, который регламентирует вопросы санитарно-эпидемиологического благополучия граждан;
• ГОСТы – 12.4.021-75, 12.3.018-79, 12.1.005-88. В них определена методика проверок, параметры вентиляционных систем и другие вопросы.
• СНиП и СП, в которых прописаны главные свойства и качество воздуха для различных предприятий — 3.05.01-85, СП 1.1.1058-01;
• рекомендации Р НОСТРОЙ 2.15.3-2011 об испытаниях и наладке вентиляции;
• основополагающие европейские стандарты EN — 15251 и 13779, в которых указаны нормы воздухообмена и категории аэромасс ;
• межотраслевые ПБ, МУ по контролю производственных систем вентилирования.

Правовые акты, нормы и ГОСТы , которые представлены выше указывают на то, что проверка качества работы вентиляционных систем должна производится с определенной частотой.

Теперь перейдем к конкретным срокам, для кого и какие устанавливаются:

• промышленные сооружения с выделением различных ядовитых, взрывчатых, радиоактивных компонентов должны подвергаться проверке 1 раз в месяц. Это касается зданий, работающих с вредными веществами 1 и 2 класса. В некоторых случаях для таких опасных предприятий устанавливаются отдельные сроки;
• ежегодно должны проводить проверку следующие сооружения: если на предприятии используется оборудование, потребляющее природный газ; предприятия классов А, Б, В, которые используют вентиляционное оборудование; если стены каналов вентиляционного оборудования тонкие и они контактируют с опасными воздушными средами; используется приточно-вытяжная вентиляционная система.
• каждые 3 года необходимо проводить проверку, если в здании применяется естественная и искусственная вентиляционная система.

О важности соблюдения правил регулярной проверки упоминалось в тексте неоднократно. Для длительной эксплуатации здания и качественной работы сотрудников это необходимость.

Но такие сроки установлены для сооружений, при условии, что пусконаладочные и монтажные работы были проведены с соблюдением всех требований и технологий.

Частоту обращений различных организаций можно разглядеть на этом рисунке. Главное, чтобы запросы на проверку эффективности вентиляции происходили регулярно

Если комплекс этих строительных мероприятий был проведен не надлежащим образом, то в течение первого года эксплуатации следует провести проверку раньше, чем в положенный срок.

В ходе работы могла быть нарушена герметичность, в следствие не качественной установки могли случиться повреждения, дефекты. Чтобы избежать аварийной ситуации, в первый год следует провести анализ работы вентиляции заранее и осуществлять контроль за эффективностью вентиляции, чтобы убедиться в качестве ее работы.

Кто выполняет проверку эффективности вентиляции?

К кому обращаться за помощью в проверке эффективности вентиляционной системы написано в нормативно-правовых документах. Давайте разберемся конкретнее, что означают те или иные записи.

Если в нормативных документах отмечено, что проверку осуществляет лицензируемая организация, то потребуется допуск этой организации — это подтверждение о разрешении проведения необходимых работ с соблюдением стандартов.

Если в документах говорится о необходимости аккредитации, то для осуществления проверки вентиляционного оборудования требуется аккредитованная лаборатория

Если определенных указаний нет, то зачастую для многих объектов подходит проведение работ индивидуальным предпринимателем.

Как продлить срок службы вентиляции?

Существует несколько советов как увеличить продолжительность эксплуатации вентиляционной системы и повысить экономичность в использовании этой конструкции.

Вот некоторые правила, которые вам помогут в этом:

• если применять электронную настройку скорости работы вентиляторов, то это позволяет сберегать 20-30% электроэнергии;
• система вентиляции не во всех случаях должна эксплуатироваться на полную мощность. Чтобы избежать быстрого выхода из строя, проконсультируйтесь по этому вопросу со специалистом;
• применение в вентиляционной системе ЕС-двигателя сокращает траты электроэнергии на 50%. Такие двигатели специально разработаны для вентиляционных систем;
• использование рекуператора. Это приспособление, которое нагревает воздух, так называемый теплообменник. За счет него можно прогревать помещение в холодный период, сберегая денежные средства на отоплении;
• обеспечьте свою вентиляционную систему фильтрованием приточного воздуха. Это значительно снизит уровень ее загрязнения. Если пренебречь дополнительной очисткой, то засоренные поверхности калориферов снизят уровень теплоотдачи на 10-20%.

Только представьте, применяя эти рекомендации можно добиться колоссальной экономии, что положительно скажется на вашем предприятии.

Если эти хитрости применить в самом начале, то это не только продлит срок жизни вентиляционного оборудования, но и сэкономит ваши денежные средства

Некоторые из этих советов обеспечат ваших сотрудников благоприятной воздушной средой для хорошей работоспособности.

А что может быть важнее для промышленного производства, офисных зданий, чем высокая производительность труда?

Выводы и полезное видео по теме

Это видео поможет вам ознакомиться с принципом работы вентиляционной системы:

О необходимости регулярной проверки вентиляционных систем пойдет речь в следующем видеоролике:

Очищенный и свежий воздух в здании – это возможно! Соблюдайте все перечисленные правила и рекомендации по правильной эксплуатации вентиляционной системы.

Это положительно скажется на вашем предприятии в виде довольных, здоровых и работоспособных сотрудников, соблюдения всех правил безопасности и порядка с документацией.

Если у вас появились вопросы по теме статьи или можете дополнить материал ценными сведениями, пожалуйста, оставляйте свои комментарии, делитесь опытом, задавайте вопросы в расположенном ниже блоке.

Источник https://nevggaz.ru/o-dymohodah-i-ventilyacionnyh-kanalah/

Источник https://sovet-ingenera.com/vent/raschety/periodichnost-proverki-effektivnosti-ventilyatsionnyh-sistem.html